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De las fincas de Soynard al distrito de Buenavista

El barrio nació como una parcelación de fincas privadas en 1862, mucho antes de que Madrid absorbiera administrativamente la zona: hasta 1955 formó parte del antiguo distrito de Buenavista, y no fue hasta la reordenación de los distritos madrileños de ese año cuando Prosperidad pasó a integrarse en el actual distrito de Chamartín.

En 1987 el barrio sufrió otra división administrativa, cuando se segregó de su término parte del territorio para crear el barrio de Ciudad Jardín, dejando a Prosperidad con los límites que mantiene hoy: la calle Príncipe de Vergara al oeste, la calle de María de Molina y la avenida de América al sur, la M-30 al este y la calle de López de Hoyos al norte, un rectángulo de poco más de un kilómetro cuadrado en pleno centro-norte de Madrid. Las calles de Corazón de María, Clara del Rey, Alfonso XIII y Cartagena concentran hoy el grueso del comercio de proximidad del barrio, el eje que marca su vida cotidiana más allá de las grandes avenidas.

Torres Blancas y el hotel más alto de España

El barrio alberga dos de los edificios más reconocibles del Madrid moderno: Torres Blancas, obra del arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oíza terminada en 1967, un hito de la arquitectura orgánica española, y el Hotel Puerta América, inaugurado en 2003, cuyas plantas fueron diseñadas cada una por un arquitecto distinto, entre ellos varios premios Pritzker.

A ellos se suma el edificio de IBM en la avenida de América, otro de los puntos de referencia del skyline del barrio, en una zona que en pocas décadas pasó de ser una parcelación semirrural a concentrar algunos de los edificios de oficinas más altos de la capital, muy cerca del antiguo paso elevado conocido como "scalextric", que se mantuvo en pie hasta su demolición en 2020. Junto a estos edificios contemporáneos convive arquitectura mucho más antigua, como Villa Casilda, de 1894, situada junto a la plaza de Prosperidad, y colonias de vivienda como la Colonia Jardín de la Rosa, de 1927 y estilo regionalista, o la Colonia Virgen del Pilar, levantada en cuatro fases entre 1947 y 1956.

El metro que dio nombre a una estación

La línea 4 de metro tiene aquí cuatro paradas seguidas que recorren el barrio de punta a punta: Avenida de América, Prosperidad, Alfonso XIII y Avenida de la Paz, a las que se suman las líneas 6, 7 y 9 en distintos puntos del distrito, una densidad de transporte público poco habitual incluso para los estándares del Madrid central.

Esa combinación de accesibilidad y cercanía al centro ha convertido a Prosperidad en uno de los barrios con mayor densidad de oficinas de Chamartín, sin que eso haya borrado del todo su origen residencial: las calles del interior del barrio, más tranquilas que la avenida de América, conservan todavía trazas del vecindario que fue creciendo alrededor de la parcelación de Soynard. Escritores como Gabriel Celaya, Juan Carlos Onetti y Mario Benedetti vivieron en el barrio en distintas épocas, una huella literaria que hoy recuerdan los parques Mario Benedetti y Medardo Fraile, en la calle de Clara del Rey.

San Miguel de septiembre y San Pedro de junio

El calendario festivo de Prosperidad se reparte en dos citas: las fiestas de San Miguel, entre el 26 de septiembre y el 2 de octubre, y las de San Pedro, entre el 25 y el 30 de junio, dos semanas que llenan de actividad las calles del barrio con verbenas y actos vecinales organizados por las asociaciones locales.

Con solo 1,04 kilómetros cuadrados de superficie, Prosperidad es uno de los barrios más pequeños y a la vez más densamente poblados de todo Chamartín, una combinación que explica por qué, pese a su tamaño modesto, concentra un movimiento de calle constante que pocas veces decae, ni siquiera fuera de las semanas de fiesta. El Santuario de Santa Gema, con un monumento al político Julián Besteiro obra del escultor Pepe Noja, y los parques del Gato y de Luis de Trelles, junto a la avenida de América, completan el paisaje cotidiano de un barrio que combina memoria vecinal con arquitectura de firma.