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El fraccionamiento creció al ritmo de la expansión urbana del sur de Guadalajara: entre el censo de 2010 y el de 2020, su población pasó de 13.949 a 20.465 habitantes, un salto de casi el 46 por ciento en una sola década.

La sala de Real del Valle junta a quien escribe desde este fraccionamiento de Tlajomulco o desde cualquier otro punto de la zona metropolitana de Guadalajara, sin pedir registro para empezar a conversar.

Un fraccionamiento dentro del área metropolitana de Guadalajara

Real del Valle se ubica en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, uno de los que más ha crecido en los últimos años dentro de la zona metropolitana de Guadalajara.

A 1.531 metros de altitud, el fraccionamiento ocupa una extensión de tres millones de metros cuadrados, con una densidad de población que supera los 6.800 habitantes por kilómetro cuadrado según el censo de 2020.

Esa densidad lo sitúa entre las localidades más pobladas del municipio, en una zona que combina vivienda residencial con los servicios propios de una ciudad en expansión.

La estación del tren ligero que lleva su nombre

La Línea 4 del tren eléctrico urbano de Guadalajara incluye una estación llamada Real del Valle, situada en el cruce con la avenida del mismo nombre, cerca del límite entre Tlajomulco y Tlaquepaque.

Esa estación forma parte de la infraestructura que conecta al fraccionamiento con el resto de la zona metropolitana, incluyendo patios, talleres y el centro de control de la línea.

La llegada del transporte masivo ha sido uno de los factores que explican el fuerte crecimiento poblacional de Real del Valle en la última década.

El Paraíso, el otro nombre de la misma localidad

En buena parte de los documentos y mapas de la zona, Real del Valle aparece también bajo el nombre de El Paraíso, una denominación alternativa para el mismo fraccionamiento.

Esa doble identidad es habitual en los desarrollos urbanos del sur de Guadalajara, donde los nombres comerciales de los fraccionamientos conviven con los nombres oficiales de las localidades del INEGI.

Para quien busca el chat de la zona, ambos nombres remiten al mismo punto del municipio de Tlajomulco de Zúñiga.

Diez años de crecimiento acelerado

El censo de 2010 registró 13.949 habitantes en Real del Valle, una cifra que el censo de 2020 elevó a 20.465, un incremento de alrededor del 46 por ciento.

Ese ritmo de crecimiento sitúa al fraccionamiento entre los que más población ganaron en todo Tlajomulco de Zúñiga durante esa década.

El desarrollo de vivienda, sumado a la llegada del tren ligero, explica buena parte de ese aumento, propio de la expansión que vive el sur de la zona metropolitana de Guadalajara.

Vivienda residencial y servicios junto al límite con Tlaquepaque

La traza urbana de Real del Valle combina vivienda residencial de distintos tamaños con los servicios comerciales propios de un fraccionamiento consolidado dentro del sur de Guadalajara.

Su posición cercana al límite entre Tlajomulco y Tlaquepaque facilita los desplazamientos hacia ambos municipios, además de hacia el centro de Guadalajara a través de las vialidades que atraviesan la zona.

Esa ubicación, sumada al transporte masivo, ha convertido a Real del Valle en una referencia habitual entre quienes buscan vivienda en el sur de la zona metropolitana.

Tlajomulco de Zúñiga, uno de los municipios de más rápido crecimiento del país

Tlajomulco de Zúñiga, el municipio al que pertenece Real del Valle, se ha convertido en una de las demarcaciones de mayor crecimiento poblacional dentro de la zona metropolitana de Guadalajara en las últimas dos décadas.

Ese crecimiento se explica en buena medida por el desarrollo de fraccionamientos residenciales como Real del Valle, pensados para familias que buscan vivienda cerca de Guadalajara sin pagar los precios del centro de la ciudad.

La llegada de infraestructura como la Línea 4 del tren ligero acompaña ese proceso, acercando a sus habitantes a otras zonas de la ciudad en menos tiempo que hace una década.